養老基地關閉老人無家可歸 "怡養愛晚"如何變成"害晚"

　　“怡養愛晚”平谷養老基地外的宣傳標語。

　　“怡養愛晚”平谷基地關停后，老人們在食堂里商量對策。

　　今年5月，號稱在全國擁有基地、提供“候鳥式”養老服務的怡養愛晚（北京）養老實業發展有限公司（以下簡稱“怡養愛晚”）被曝于去年6月起資金鏈斷裂。接著，該公司陸續關閉門店，終止會員合同，致上千名老人投入的巨額保證金無法追回。此前，有82歲的空巢老人變賣市區房產，花費120萬元赴該處養老，如今被迫離開基地，變得無家可歸。

　　此事經媒體廣泛報道后，國家“愛晚工程”領導小組辦公室表示，“怡養愛晚”未經批準使用“愛晚工程”旗號進行不實推銷。目前，“怡養愛晚”因涉嫌非法吸收公眾存款已被經偵部門立案調查，法人代表陸某也被拘留。專家指出，“怡養愛晚”經營方式屬于“拆東墻補西墻”。在國家推行社會化養老的背景下，養老服務領域存在經營亂象亟須納入監管范疇。

　　亂象1

　　令人目眩的宣傳

　　家住豐臺的連阿姨是一名退伍軍人。2014年末，她把老伴去世時留下的60萬元撫恤金交給“怡養愛晚”，成為該處上千名會員中的一人。去年合同到期后，60萬元的“養老保證金”至今未能退回。

　　一下子掏出這么多錢，每個老人都要“三思而后行”。但是因為“怡養愛晚”宣稱的“官方背景”，卻給老人吃下了一顆“定心丸”。據其官網介紹，該公司是由國家支持，多部門協調組建的“愛晚工程”下屬會員單位，享受政府補貼和稅收優惠政策。在我國邁入老齡化社會的背景下，公共財政不能負擔全部的養老需求。該公司發展的養老服務，是在為國家“分憂”。

　　在“怡養愛晚”的宣傳大會上，多位前政府官員“高度肯定”。會下，備受鼓舞的老人心甘情愿刷卡交錢。

　　連阿姨回憶，當初“怡養愛晚”在吸納會員時，曾有針對性地與高校、機關單位合作，以至于很多“高知高干”家庭，且有一定經濟基礎的退休老人成為主要受害者。這些老人年輕時投身國家建設，對“怡養愛晚”宣稱的“官方背景”更是一片熱忱。

　　亂象2

　　虛構出來的實力

　　騙取老人信任后，“怡養愛晚”和老人簽署了這樣的協議：只要交納數額不等的“養老保證金”，就可在全國十余家“愛晚”基地內享受對應時長和房型的“候鳥式”養老服務——“冬天去海南，夏天去東北居住”不再是夢。合同還規定，老人入住后不必交納吃住費用，一年后退回原始保證金。另有老人為“怡養愛晚”算了一筆賬，認為基于當時的銀行理財產品收益率，養老基地的運營成本仍在合理區間內。很快，數千名老人動輒交納了幾十萬元的保證金，成就了“怡養愛晚”總計超過億元的原始資本。

　　然而一年之后，今年5月，“怡養愛晚”在《告養老會員、基金客戶書》稱，公司與中融愛晚(北京)投資基金管理有限公司合作的中融匯聯基金公司在去年6月倒閉、立案，直接引起中融愛晚基金擠兌，損失近2億元。事后，“怡養愛晚”法人陸某，自稱使用養老保證金會員的錢去“填補基金的窟窿”，這也成為“怡養愛晚”資金鏈斷鏈的重要原因。

　　另外，“怡養愛晚”自稱擁有的養老基地，也被證明是租賃來的。資金斷鏈后，他們不僅無力償還老人的保證金，更無法支付基地的租金，致使老人突然被養老基地的產權單位“推出門外”。陸續爆出的，還有“怡養愛晚”的相關公司因陷入房屋租賃糾紛，被外地法院判令強制執行。去年底，“怡養愛晚”法人陸某還曾被列入了最高法失信人員名單。但這些潛在的隱患，會員當時都不知情。直至今年4月，還有新的會員加入進來。

　　亂象3

　　寅吃卯糧的經營

　　今年5月底，“怡養愛晚”位于平谷的總部基地被迫關停，會員被要求返回市區。記者采訪公司法人陸某時，他曾對記者表示，“怡養愛晚”可以扭轉局勢，通過發展其他地產項目陸續兌付老人的保證金。

　　但此時，這家負責提供養老服務的公司，已經在經營方式上“變了味”。為了給公司募集“熱錢”，陸某讓老會員給他打工，成立了一支“老年開拓隊”。當時，會員入會的門檻持續降低，從10萬元減到了3萬元。陸某稱，只要老會員介紹3人入會，就可拿到1800元工資。

　　上個月，陸某得知自己要被公安調查后，要求老會員追加保證金的20%至30%，或幫其賣房才能轉成新會員，取得兌付保證金的機會。但此時，已經寒心的會員公開質疑稱，一旦老人的養老保證金變成了投資，老人就從債權人變成股東。一旦新公司出現問題，股東們要風險共擔，保證金就很難拿回來了。

　　有金融專家告訴記者，“怡養愛晚”的經營方式，屬于“拆東墻補西墻”的做法——利用新投資人的錢向老投資者支付利息和短期回報，以制造賺錢假象騙取更多投資。

　　聲音

　　拿什么保衛

　　老人的養老錢

　　隨著“怡養愛晚”的經營亂象陸續被媒體報道，國家“愛晚工程”的主辦單位，中國社會工作聯合會近日終于發聲稱，“怡養愛晚”公司確實為愛晚工程企業平臺成員，但未經批準利用“愛晚工程”對其經營的養老產品進行宣傳推銷，其拖欠會員養老保證金的產品也沒有得到授權，“愛晚辦”對此并不知情。

　　中國養老金融50人論壇特邀專家在接受采訪時表示，養老領域的亂象亟須納入監管。國家應對這類養老模式建立一個平臺，相關企業需在平臺上備案，且交納一定額度的風險保障金。這樣，即便“怡養愛晚”倒了，保障金仍可對會員進行賠付，不至于讓老人把一輩子的存款搭進去。

　　目前，很多養老機構開展旅游養老、以房養老的會員制養老服務，老人交納巨額入會費用一段時間后，時有發生企業經營不善，法人代表頻頻“跑路”的現象。究其原因，是企業從成立到破產的各個環節沒有納入到嚴格的監管范疇內。目前，社會化養老模式多種多樣，受到不同需求的老人追捧，但相關的法律法規也要跟上，才能讓老人“老有所依”。

　　提醒

　　避免“把雞蛋都放入一個籃子”

　　北京律維銀齡研究與服務中心主任盧明生律師告訴記者，一旦會員制養老機構出現兌付風險，老人應及時向公安機關報案，或向法院尋求訴訟，這樣才能將涉事機構的資產及時凍結，盡可能幫老人追回損失。

　　另外，從此前曝光的養老機構經營亂象看，涉事企業的經營花招愈發精明。以前一些企業在沒有許可資質、沒有工商執照的情況下就敢從事經營，但現在有的機構即便出具了相關資質和許可證，其提供的服務也不一定可靠。目前，老人除避免“把雞蛋都放入一個籃子”的投資方式外，還要盡可能從子女或專業律師處獲得協助，投資前先向養老機構的授權單位進行養老產品資質求證。另外，對于有養老機構自稱持有養老基地產權的情況，可申請向當地房管部門主動核實，并請養老機構出示相關房產的所有權證及規劃許可，一些騙局就能很快揭穿。(記者 張驍 文并攝 王琪鵬)